Kupnja nekretnine u Hrvatskoj je važna i često dugoročna odluka – bilo da tražite dom za svoju obitelj ili planirate pametnu investiciju u nekretnine. Godina 2025 donosi brojne promjene u tržištu, a ovaj vodič vam donosi sve što trebate znati prije nego što uložite novac.
🔎 Zašto ulagati u nekretnine u Hrvatskoj?
- Rast cijena nekretnina u turističkim regijama (Split, Dubrovnik, Istra)
- Stabilno tržište i sigurna pravna regulativa
- Velika potražnja za najmom stanova u gradovima
- Ulazak Hrvatske u Schengen i eurozonu povećava vrijednost imovine
📍 Najtraženije lokacije u 2025.
- Zagreb – idealan za poslovni najam i obiteljski život
- Split – popularan među investitorima u apartmane za najam
- Pula & Rovinj – luksuzna nekretnina i strana ulaganja
- Zadar i Šibenik – novi "hotspotovi" s pristupačnijim cijenama
💰 Cijene nekretnina u 2025.
Prosječna cijena kvadrata u Zagrebu: 2.500 € – 3.200 €
Split: 3.000 € – 4.200 €
Osijek: 1.400 € – 1.800 €
Dubrovnik: 4.000 € – 6.000 €+
📑 Pravna procedura kupnje
- Pregled vlasničkog lista (gruntovnica)
- Ugovor o kupoprodaji ovjeren kod javnog bilježnika
- Prijenos vlasništva u zemljišnim knjigama
- Plaćanje poreza na promet nekretnina (3%)
✅ Savjeti prije kupnje
- Angažirajte iskusnog odvjetnika za nekretnine
- Provjerite legalnost objekta (dozvole, upis u katastar)
- Izbjegavajte kupnju “na crno” ili bez agencije
- Usporedite ponude više banaka za hipotekarne kredite
🏠 Zaključak
Kupnja nekretnine u Hrvatskoj može biti sigurna i profitabilna ako se dobro informirate i koristite profesionalne savjete. Iskoristite trendove 2025. godine i pronađite idealnu lokaciju za svoj novi dom ili ulaganje.
Imate pitanja o kupnji nekretnine? Pišite u komentarima ili podijelite članak s prijateljima koji planiraju investirati!
Autor: Narayan Behera | Blog: Genuine Hopes | © 2025 Sva prava pridržana